บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) (ย่อ: CPN) เป็นบริษัทสำหรับการพัฒนา ดูแล และบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ทั้งในและต่างประเทศ ภายใต้การดำเนินการของกลุ่มเซ็นทรัล กลุ่มเตชะไพบูลย์ กลุ่มสหยูเนี่ยน และกลุ่มบุคคลอื่น ๆ ปัจจุบันดูแลโครงการอสังหาริมทรัพย์อยู่ทั้งหมด 30 แห่ง และกำลังก่อสร้างเพิ่มอีก 4 แห่ง
เซ็นทรัลพัฒนาได้ก่อตั้งขึ้น จากความคิดทำศูนย์การค้าแบบครบวงจรในหนึ่งเดียว ที่รวมทั้งศูนย์อาหาร สถาบันความงาม ศูนย์สุขภาพ โรงภาพยนตร์ และห้างสรรพสินค้าเข้าไว้ด้วยกันของสัมฤทธิ์ จิราธิวัฒน์ ซึ่งได้เริ่มก่อตั้งขึ้นในวันที่ 17 มิถุนายน พ.ศ. 2523 โดยมีทุนจดทะเบียน 300 ล้านบาท หลังจากนั้นสองปีจึงได้เปิดตัว ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา สาขาลาดพร้าว ขึ้นเป็นแห่งแรกในประเทศ ท่ามกลางสภาวะธุรกิจที่กำลังย่ำแย่อยู่ในขณะนั้น จึงได้หยุดการขยายสาขาเพิ่มเติมถึง 10 ปี และจึงเริ่มกลับมาขยายสาขาเพิ่มเติมตั้งแต่ปี พ.ศ. 2536 เป็นต้นมา
ความสำเร็จของเซ็นทรัลพัฒนาอยู่ที่การเลือกทำเลที่ดีที่สุดสำหรับการตั้งสาขาซึ่งตลอด 30 ปีที่ผ่านมาเซ็นทรัลพัฒนาสามารถเลือกสรรที่ดินและ ทำเลที่เหมาะสมกับการพัฒนาศูนย์การค้า ประสบการณ์ในการดำเนินกิจการค้าปลีกร่วมกับการทำสำรวจที่ละเอียดถี่ถ้วนนั้นทำให้เซ็นทรัลพัฒนาสามารถเลือกสรรทำเลที่มีศักยภาพสูงสุดที่จะนำไปสู่ความสำเร็จในอนาคตยิ่ง ๆ ขึ้นไป
ปัจจุบันเซ็นทรัลพัฒนาได้ลงทุนอยู่ในโครงการศูนย์การค้าทั้งหมด 30 แห่ง โดยแบ่งเป็นเซ็นทรัลเวิลด์ 1 แห่ง เซ็นทรัลพลาซา 24 แห่ง เซ็นทรัลเฟสติวัล 5 แห่ง และเซ็นทรัล ภูเก็ต ที่ได้รับมอบสิทธิ์และซื้อสิทธิ์ในการบริหารจากกลุ่มเซ็นทรัลอีก 1 แห่ง และนอกจากนี้ยังมีโครงการที่กำลังพัฒนาเพิ่มเติมอีก 2 แห่งภายในปี พ.ศ. 2562 โดยมีโครงการเซ็นทรัลพลาซา ไอซิตี้ ในประเทศมาเลเซีย และ เซ็นทรัล ภูเก็ต แอสทรัล เป็นโครงการชูธงในปี พ.ศ. 2561 เพื่อรับการเติบโตของประชากรและนักท่องเที่ยวในภูมิภาคอาเซียน และเปิดตลาดใหม่โดยพัฒนาโครงการที่พักอาศัยภายใต้แบรนด์ "เอสเซ็นท์" โดยเมื่อรวมข้อมูลทั้งหมดแล้ว จะมีรายชื่อดังนี้
